Капитальный ремонт многоквартирных домов Промышленный альпинизм - Капитальный ремонт многоквартирных домов

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Огромное количество рекламы, акций, фактов о этом широкомасштабном мероприятии поступает со всех возможных информационных источников. К сожалению, столько же и мифов и ошибочных толкований, связанных кап ремонтом, принимается за чистую монету гражданами. Давайте разберемся, каковы основные положения капитального ремонта многоквартирных домов, его нюансы и правила.

 

О капитальном ремонте слышали, пожалуй, все. Огромное количество рекламы, акций, фактов о этом широкомасштабном мероприятии поступает со всех возможных информационных источников. К сожалению, столько же и мифов и ошибочных толкований, связанных кап ремонтом, принимается за чистую монету гражданами. Давайте разберемся, каковы основные положения капитального ремонта многоквартирных домов, его нюансы и правила.

 

Основные положения

 

Во-первых, капитальный ремонт – это обязательное, государством назначенное, мероприятие. Закон от 25 декабря 2012 года, четко и ясно наказывает жителям многоквартирных домов, совершить соответствующие работы по реставрации своих жилищ.

Однако, следует заметить, что подобные  ремонтные работы могут производится двумя способами:

  • Самостоятельно, непосредственно жителями многоквартирного дома;
  • С помощью местного регионального оператора

И в первом и во втором случае финансовая ответственность лежит на жильцах. То есть реставрационные работы проводятся только за счет собственников. Разница в том, что проживающие могут  контролировать процесс ремонта сами, согласуя все рабочие моменты между собой, либо доверить свои материальные вложения региональному оператору, в Фонд которого будут поступать все платежные средства.

 

Компоненты капитального ремонта

 

Конечно же, граждан интересует вопрос – за что конкретно мы платим? Слова «капитальный ремонт» очень расплывчаты. На что же идут выделенные жильцами средства? Капитальный ремонт многоквартирных домов включает в себя следующие пункты:

  • Ремонт фундамента;
  • Ремонт подвальных помещений;
  • Ремонт фасада;
  • Ремонт энергосистем (газа, воды, теплоснабжения);
  • Ремонт крыши;
  • Ремонт лифтового оборудования и шахт

При экстренно-аварийном состоянии строительных, а также инженерно-технических конструкций восстановительные работы отменяются, и производится замена необходимых частей.

 

Современные технологии при капремонте

 

Для того, чтобы использовать собранные средства не только целенаправленно, но и эффективно, при проведении капитального ремонта используются энергосберегающие технологии. Данные инновации позволяют заметно снизить коммунальные платежи после реставрационных работ, повышается срок эксплуатации жилья, значительно улучшаются комфортность и качество проживания в доме.

Используемые современные технологии и материалы отличаются доступностью цены, высоким качеством и долгим сроком службы. Причем сфера применения подобных технологий обширна и затрагивает все виды работ, производимых при ремонте многоквартирного дома.

После проведения восстановительных работ в многоквартирном доме, жилье становится заметно мобилизированным. Дом поглощает меньше внешней энергии, коммунальные платежи снижаются до 30%, расходы на отопление (что очень актуально в нашей стране) заметно падают за счет использования высокотехнологичных материалов и утеплителей.